Generalsanierung Bundesministerium für Wirtschaft und Arbeit, Bonn

Im Rahmen des Bonn-Berlin-Vertrages wurde auch diese Liegenschaft des BMWA den neuen Anforderungen nach der Wiedervereinigung angepasst.
Die Umnutzung sowie der schlechte Zustand der Fassade machten eine General- einschließlich Fassadensanierung des Hochhauses erforderlich, die im Oktober 2000 begann.

Wesentliche Teile dieser Arbeiten waren (auf Grundlage eines bestehenden Entwurfs):

• Anpassung der Grundrissstruktur an die geänderten Bedürfnisse
• Anpassen der sicherheitsrelevanten Bereiche und Neuorganisation
• Einbau eines modernen Daten- und Kommunikations-Verteilnetzes
• Vollständige Erneuerung der Fassade und der Dachaufbauten
• Erweiterung der Lüftungstechnikzentralen

Insbesondere zwei Umstände machten eine besonders ausgeklügelte Baustellenlogistik erforderlich:
Der enge Zeitplan sowie die Tatsache, dass sich die Baustelle inmitten anderer, in Betrieb befindlicher Bürogebäude befand.

Unsere Lösungsansätze:

Zum einen unterteilten wir das Hochhaus in vier Bauteilbereiche mit je vier Geschossen. Jeder Bauteilbereich bestand aus vier unterschiedlichen “Step“-Geschossen, die sich über die Bauteilbereiche wiederholten.
So konnten jeweils gleiche Arbeiten geschossversetzt ausgeführt – und die Bauzeit um etwa ein Drittel reduziert werden.

Zum anderen errichteten wir eine LKW-befahrbare Baubrücke bis zum 1. Obergeschoss des Hochhauses. Diese ermöglichte eine zeitlich und logistisch unabhängige Andienung des Gebäudes und somit eine autarke
Gebäudesanierung.